바람은 회색으로 퍼져나가고한 쌍의 제비는 그 위에서 노는 날 끊어진 연처럼 뚝 바람에 떨어졌다가다시 팽팽한 사랑의 기술로 치솟다가하는 좋은 날에 먼 산 어두운데저 깊고 검푸른 산에 흰색 많이 빨강색 쪼끔 섞어누가 애써 환희 핀 벗나무 심었을까? 옆집에 시집 온 새색시 같아벌렁벌렁 눈이 떨리네 동네 삼춘 이야기로는 직박구리가 버찌를 따 먹고 어쩔바 몰라 둘러보고아무도 오지 않는 곳에서 똑 떨어지는 그 쾌감을 느꼈는데그곳에서 싹을 트고 자랐다고 산벚꽃 나무는 직박구리를엄니로 알겠네 그래서 봄마다 저리 피어제비 바람타기 좋은 날에 엄니 만나러 와서우리 풋사랑을 설레게 한다네
양복지구 도시개발·동신산단·금광저수지 관광개발 수혜지안녕하세요.오늘은 안성시 금광면 신양복리에 위치한 배후 상가용 토지를 소개하려고 합니다.✅ 4차선 대로변에 접해 있는 넓은 토지✅ 금광저수지 관광개발 입구에 위치✅ 양복지구 도시개발 + 동신일반산업단지 인접✅ 서울세종고속도로 IC와 5분 거리이 네 가지 포인트만 봐도, 앞으로 땅값이 오를 수밖에 없는 자리라는 게 느껴지실 겁니다. 📌 토지 정보위치: 경기도 안성시 금광면 신양복리면적: 971㎡ (약 294평)용도지역: 제1종 일반주거지역접근성: 4차선 도로와 바로 맞닿아 있음📈 왜 투자 가치가 높을까요?1. 금광저수지 관광특구 개발현재 금광저수지를 중심으로 대규모 관광특구 개발이 진행 중입니다.이 토지는 관광지 입구에 있어 향후 유동인구 집중 예상됩..
대한민국이 글로벌 반도체 중심국가로 도약하는 가운데, 경기도 남부 지역이 세계적인 반도체 클러스터로 떠오르고 있습니다.특히 평택 고덕, 용인 남사, 용인 원삼은 삼성전자와 SK하이닉스를 중심으로 산업·주거·물류 축이 형성되고 있으며,부동산 시장에서도 뜨거운 관심을 받고 있는 핵심 지역들입니다.아래에서 각 지역별 산업 현황과 부동산 흐름을 정리해보겠습니다. ✅ 1. 평택 고덕국제신도시 – 삼성전자 평택캠퍼스📌 핵심 정보위치: 평택시 고덕면 일대주요 기업: 삼성전자 반도체 공장 (P1~P5까지 확장 예정)총 투자 규모: 약 300조 원주요 생산품: D램, 낸드플래시, 시스템 반도체 등📌 진행 상황P1, P2는 이미 가동 중, P3는 시운전 및 장비 반입 중.P4, P5는 향후 수요에 따라 순차적으로 착공..
안녕하세요.오늘은 부동산 실거래 신고 과정에서 자주 받는 질문 중 하나인**“자금조달계획서를 꼭 제출해야 하나요?”**에 대해 정리해보겠습니다.최근 안성에서 2억6천만 원짜리 주택 거래를 중개하며 실제로 매수자에게 받은 질문이었는데요,이 내용을 기준으로 자금조달계획서 제출 기준과 안성 적용 여부를 알려드릴게요. ✅ 자금조달계획서란?자금조달계획서란 주택을 매수할 때,**자금 출처(예금, 대출, 증여, 상속 등)**를구체적으로 작성하여 정부에 신고하는 문서입니다.이는 부동산 투기 방지와 이상 거래 차단을 위한 제도로,거짓으로 작성하거나 제출하지 않을 경우 최대 500만 원의 과태료가 부과될 수 있습니다.📌 자금조달계획서 제출 기준2020년 3월 13일부터 시행된‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령’ 개..
직접 만든 식혜는 정성스러운 전통 음료로 많은 분들이 건강 간식으로 즐깁니다.하지만 식혜는 달콤한 맛이 특징이라, “당 성분이 많지는 않을까?”, “건강에 해로운 건 아닐까?” 하는 궁금증이 생기곤 하죠.이 글에서는 직접 만든 식혜의 당 성분이 무엇인지, 그리고 그 당이 건강에 어떤 영향을 미치는지 자세히 알려드립니다.직접 만든 식혜, 단맛은 어디서 나올까?식혜는 엿기름과 밥을 이용해 만드는 전통 음료입니다.여기서 단맛은 **엿기름 속 효소(아밀라아제)**가 밥의 전분을 **말토스(맥아당)**라는 당분으로 바꾸며 생성됩니다.즉, 식혜의 단맛은 인공 감미료나 정제당이 아닌, 밥의 전분이 자연적으로 당으로 전환되며 생기는 천연 당분입니다.식혜의 당 성분: 말토스와 포도당직접 만든 식혜에 들어 있는 당 성분은..
🌲 임야 투자 전략: 성공을 위한 핵심 포인트1. 저평가된 임야 발굴하기미래 개발 가능성 탐색:신도시 확장 예정지나 교통 호재가 예상되는 지역의 임야는 향후 가치 상승의 잠재력이 높습니다정보 수집 활용:산림청의 '산지정보조회'나 한국임업진흥원의 '임업정보 다드림'과 같은 온라인 시스템을 통해 임야의 개발 가능성, 규제 사항 등을 사전에 파악하는 것이 중요합니다2. 법적 규제 및 지목 변경 이해하기국토이용계획 확인:해당 임야가 보전산지인지, 개발 가능한 지역인지 파악하여 투자 위험을 최소화해야 합니다지목 변경 절차 숙지:임야를 다른 용도로 활용하기 위해서는 지목 변경이 필요하며, 이는 복잡한 절차와 시간이 소요될 수 있으므로 미리 준비해야 합니다3. 자금 조달 및 대출 전략 수립대출 가능 여부 확인:임야..