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양복지구 도시개발·동신산단·금광저수지 관광개발 수혜지
안녕하세요.
오늘은 안성시 금광면 신양복리에 위치한 배후 상가용 토지를 소개하려고 합니다.
✅ 4차선 대로변에 접해 있는 넓은 토지
✅ 금광저수지 관광개발 입구에 위치
✅ 양복지구 도시개발 + 동신일반산업단지 인접
✅ 서울세종고속도로 IC와 5분 거리
이 네 가지 포인트만 봐도, 앞으로 땅값이 오를 수밖에 없는 자리라는 게 느껴지실 겁니다.
📌 토지 정보
- 위치: 경기도 안성시 금광면 신양복리
- 면적: 971㎡ (약 294평)
- 용도지역: 제1종 일반주거지역
- 접근성: 4차선 도로와 바로 맞닿아 있음
📈 왜 투자 가치가 높을까요?
1. 금광저수지 관광특구 개발
현재 금광저수지를 중심으로 대규모 관광특구 개발이 진행 중입니다.
이 토지는 관광지 입구에 있어 향후 유동인구 집중 예상됩니다.
**근린생활시설(근생)**을 지어 카페, 편의점, 식당 등을 임대하기에도 좋은 자리입니다.
2. 양복리 도시개발 수혜
바로 인근 보개면 양복리에는 약 5,737세대 규모의 도시개발사업이 추진 중입니다.
주거지역이 대규모로 들어오면, 배후 상가 수요도 자연스럽게 증가하게 됩니다.
3. 동신 일반산업단지 인접
금광면과 인접한 보개면 동신리 일대에 안성시 최대 규모의 산업단지가 들어섭니다.
약 157만㎡ 규모로, 반도체·소부장 중심의 첨단산업 특화단지가 조성될 예정입니다.
4. 서울세종고속도로 안성맞춤IC와 5분 거리
고속도로 IC까지 차량 5분 거리!
서울, 세종, 평택 어디든 빠르게 오갈 수 있는 교통 중심지입니다.
이런 지역은 시간이 지나면 지가 상승이 자연스럽습니다.
🏡 활용도 높은 토지
- 상가, 카페, 프랜차이즈 점포 등으로 개발 가능
- 제1종 일반주거지역으로 활용도 뛰어남
- 지금 사서 건물주 되기 딱 좋은 타이밍
✅ 결론
금광면 신양복리 토지,
지금은 조용하지만,
곧 사람과 자본이 몰릴 핵심 투자처입니다.
"도로 좋고, 개발 많고, 사람 몰릴 곳"
이 세 가지가 동시에 갖춰진 곳, 흔하지 않습니다.
안성 금광면 신양복리 4차선 접 도로변 토지
지금 바로 선점하세요!
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