평택-고덕, 용인-남사, 용인-원삼, 대한민국 반도체 클러스터의 삼각축!

대한민국이 글로벌 반도체 중심국가로 도약하는 가운데, 경기도 남부 지역이 세계적인 반도체 클러스터로 떠오르고 있습니다.특히 평택 고덕, 용인 남사, 용인 원삼은 삼성전자와 SK하이닉스를 중심으로 산업·주거·물류 축이 형성되고 있으며,부동산 시장에서도 뜨거운 관심을 받고 있는 핵심 지역들입니다.아래에서 각 지역별 산업 현황과 부동산 흐름을 정리해보겠습니다. ✅ 1. 평택 고덕국제신도시 – 삼성전자 평택캠퍼스📌 핵심 정보위치: 평택시 고덕면 일대주요 기업: 삼성전자 반도체 공장 (P1~P5까지 확장 예정)총 투자 규모: 약 300조 원주요 생산품: D램, 낸드플래시, 시스템 반도체 등📌 진행 상황P1, P2는 이미 가동 중, P3는 시운전 및 장비 반입 중.P4, P5는 향후 수요에 따라 순차적으로 착공..

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• · 2025. 4. 15.
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실패 없는 토지 투자, 첫 번째 조건은 '규제 파악'

✅ 실패 없는 토지 투자, 첫 번째 조건은 '규제 파악'토지 투자는 수익률이 높은 반면, 규제가 복잡해 초보자들에게는 진입 장벽이 높습니다.성공적인 투자를 위해 반드시 확인해야 할 핵심 조건은 무엇일까요?📌 1. 토지 투자의 기본, 규제부터 확인하자대부분의 사람들은 개발 목적으로 땅을 삽니다. 하지만 대한민국에는 약 3,500만 필지의 토지가 있고, 각 필지마다 적용되는 규제와 법률이 다릅니다.이 규제를 모르고 접근하면 개발이 불가능한 땅을 매입해 막대한 손실을 입을 수 있어요.반드시 확인해야 할 기본 정보는 아래와 같습니다:용도지역건폐율 / 용적률건축 가능 여부 (도로 접함 여부 포함)지목, 면적 확인 (특히 농지인 경우)📌 2. 토지 투자의 매력과 리스크토지 투자의 장점은 많습니다:시세 상승 가능..

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• · 2025. 4. 7.
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